52 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Maurice Toutaud, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 52 Rue Maurice Toutaud, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutaud à 317 mètres
- - Bassens à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1166 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 907 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Maurice Toutaud
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Maurice Toutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Maurice Toutaud dans son marché local
Prix du 52 Rue Maurice Toutaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Toutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 52 Rue Maurice Toutaud se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Maurice Toutaud par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Maurice Toutaud se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Bassens et 24.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
