2 Rue Saint Yzard, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Yzard, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Saint Yzard, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 74 mètres
- - Bassens à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 903 mètres
- - Collège Manon Cormier à 912 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 588 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Yzard
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Yzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Yzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Yzard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Yzard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Yzard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue Saint Yzard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Yzard par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Yzard se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Bassens et -2.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
