4 Rue Saint Yzard, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Yzard, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Saint Yzard, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 79 mètres
- - Bassens à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 893 mètres
- - Collège Manon Cormier à 902 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Yzard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Yzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Yzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Yzard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Yzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Yzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Yzard dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Yzard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 Rue Saint Yzard se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Yzard par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Yzard se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Bassens et -1.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
