3 Allee Martin, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 2 097 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee Martin, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Allee Martin, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee Martin(2 319€)

1 Allee Martin(2 195€)

2 Allee des Coteaux(2 318€)

6 Allee des Coteaux(2 323€)

3 Allee des Coteaux(2 329€)

8 Allee des Coteaux(2 325€)

4 Allee des Coteaux(2 326€)

5 Allee des Coteaux(2 326€)

Prix du 3 Allee Martin dans son marché local

Prix du 3 Allee Martin par rapport à la voie

Sur Allee Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Allee Martin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Martin par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Martin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Baurech et -31.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Coteaux, 33880 Baurech(2,320 €)

Chemin Malbec, 33880 Baurech(2,332 €)

Martin, 33880 Baurech(2,367 €)

Route de Montastruc, 33880 Baurech(2,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.