154 Constantin, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 324 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Constantin, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°155 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 154 Constantin, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lacaussade à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Constantin

Aucune vente n'a été recensée au 154 Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Constantin(2 774€)

229 Constantin(3 087€)

71 Route de Constantin(3 081€)

125 Route de Constantin(2 772€)

41 Route de Constantin(3 087€)

31 Route de Constantin(3 087€)

196 Cote du Bridat(3 086€)

58 Cote du Bridat(3 079€)

Prix du 154 Constantin dans son marché local

Prix du 154 Constantin par rapport à la voie

Sur Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 154 Constantin se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Constantin par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Constantin se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -9.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Verdot, 33880 Baurech(2,775 €)

Cote du Bridat, 33880 Baurech(1,631 €)

Lacaussade, 33880 Baurech(2,376 €)

Lafargue, 33880 Baurech(2,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 154 Constantin

Les biens actuellement en vente autour du 154 Constantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.