9 Le Bourg, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 883 € à 3 184 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Le Bourg, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°8 et de 5.25 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Le Bourg, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 64 mètres

Ventes au 9 Le Bourg

Une vente a été recensée au 9 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2022

236 400 €(4 147 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

9 Le Bourg, 33880 Baurech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Le Bourg(2 572€)

217 Le Bourg(2 589€)

320 Le Bourg(2 594€)

6 Le Bourg(2 590€)

5 Le Bourg(2 586€)

773 Le Bourg(2 597€)

253 Le Bourg(2 595€)

38 Impasse du Bourg(2 599€)

Prix du 9 Le Bourg dans son marché local

Prix du 9 Le Bourg par rapport à la voie

Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 9 Le Bourg se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Le Bourg par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Bourg se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -19.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Chemin de la Rampe, 33880 Baurech(2,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Le Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Le Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.