28 Route de Barbarin, 33880 Baurech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Barbarin, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°212.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Barbarin, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Barbarin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Barbarin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Barbarin dans son marché local
Prix du 28 Route de Barbarin par rapport à la voie
Sur Route de Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 28 Route de Barbarin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Barbarin par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Barbarin se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Baurech et -33.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 28 Route de Barbarin à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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