1204 Route de Lyde, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 920 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1204 Route de Lyde, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1149.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1204 Route de Lyde, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 1204 Route de Lyde

Aucune vente n'a été recensée au 1204 Route de Lyde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1149 Route de Lyde(2 332€)

20 Chemin Pillon(2 242€)

186 Mougnon(2 241€)

380 Chemin Pillon(2 266€)

2 Route de Montastruc(2 240€)

321 Route de Mougnon(2 240€)

26 Route de Mougnon(2 205€)

114 Mougnon(2 246€)

Prix du 1204 Route de Lyde dans son marché local

Prix du 1204 Route de Lyde par rapport à la voie

Sur Route de Lyde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1204 Route de Lyde se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1204 Route de Lyde par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1204 Route de Lyde se situe 7 % en dessous de la moyenne de Baurech et -33.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cabane, 33880 Baurech(2,713 €)

Chemin Pillon, 33880 Baurech(2,207 €)

Mougnon, 33880 Baurech(2,325 €)

Route de Barbarin, 33880 Baurech(2,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1204 Route de Lyde

Les biens actuellement en vente autour du 1204 Route de Lyde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.