2 Route de Montastruc, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montastruc, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°9 et du 9.22 % à celui du n°131.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Route de Montastruc, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montastruc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montastruc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montastruc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montastruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montastruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montastruc dans son marché local
Prix du 2 Route de Montastruc par rapport à la voie
Sur Route de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Route de Montastruc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montastruc par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montastruc se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Baurech et 8.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
