198 Route de Montastruc, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de Montastruc, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°113 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Route de Montastruc, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Route de Montastruc
Aucune vente n'a été recensée au 198 Route de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Montastruc dans son marché local
Prix du 198 Route de Montastruc par rapport à la voie
Sur Route de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 198 Route de Montastruc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Montastruc par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route de Montastruc se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Baurech et -35.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Route de Montastruc
Les biens actuellement en vente autour du 198 Route de Montastruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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