9 Route de Montastruc, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montastruc, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°131 et de 0.14 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route de Montastruc, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Montastruc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montastruc dans son marché local
Prix du 9 Route de Montastruc par rapport à la voie
Sur Route de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Route de Montastruc se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montastruc par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montastruc se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Baurech et -35.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Montastruc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Montastruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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