240 Route de Mougnon, 33880 Baurech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 240 Route de Mougnon, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°264 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 240 Route de Mougnon, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Route de Mougnon
Aucune vente n'a été recensée au 240 Route de Mougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Route de Mougnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 240 Route de Mougnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Route de Mougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Route de Mougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Route de Mougnon dans son marché local
Prix du 240 Route de Mougnon par rapport à la voie
Sur Route de Mougnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 240 Route de Mougnon se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Route de Mougnon par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Route de Mougnon se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Baurech et -33.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 240 Route de Mougnon à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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