1 Route du Cypres, 33880 Baurech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Cypres, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route du Cypres, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Cypres dans son marché local
Prix du 1 Route du Cypres par rapport à la voie
Sur Route du Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 1 Route du Cypres se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Cypres par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Cypres se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Baurech et -33.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 1 Route du Cypres à Baurech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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