31 Route du Petit Port, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 884 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route du Petit Port, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 Route du Petit Port, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route du Petit Port

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Route du Petit Port(2 320€)

37 Route du Petit Port(2 538€)

16 Route du Petit Port(2 321€)

19 Route du Petit Port(2 320€)

25 Le Bourg(2 326€)

26 Le Bourg(2 335€)

19 Ruelle des Pecheurs(2 337€)

24 Le Bourg(2 338€)

Prix du 31 Route du Petit Port dans son marché local

Prix du 31 Route du Petit Port par rapport à la voie

Sur Route du Petit Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 31 Route du Petit Port se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Petit Port par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Petit Port se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Baurech et -31.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Palus, 33880 Baurech(2,384 €)

Le Bourg, 33880 Baurech(2,473 €)

Le Petit Port, 33880 Baurech(2,381 €)

Route de Malagar, 33880 Baurech(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Route du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.