13 Rue de l’Eglise, 33880 Baurech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de l’Eglise, 33880 Baurech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridat à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue de l’Eglise se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à Baurech et à Gironde
À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Eglise se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Baurech et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
