Bel Air, 33230 Bayas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 058 € à 1 699 €

Bel Air, 33230 Bayas, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Bel Air

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Biens en venteà Bayas

Prix Bel Air dans son marché local

Prix Bel Air par rapport à Bayas et à Gironde

À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons Bel Air se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Bayas et 62.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pinier, 33230 Bayas(1,389 €)

Derveau, 33230 Bayas(1,214 €)

Ventes DVF Bel Air

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2025

520 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•360 m²

2 Bel Air, 33230 Bayas

Cadre de vie et proximité Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hubert Faure à 864 mètres

Rues à proximité :

Le Pinier

Derveau

Le parc immobilier Bel Air

Bel Air est située dans le quartier Bayas. Elle compte 455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Bel Air, classées par tranches de numéros.

2 Bel Air, 33230 Bayas

3 Bel Air, 33230 Bayas

4 Bel Air, 33230 Bayas

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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au Bel Air à Bayas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 445 € (5 %)