2 Bel Air, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bel Air, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bayas.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 959 mètres
Ventes au 2 Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Bel Air se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Bayas et -61.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Bel Air
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Bel Air à Bayas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
