13 Candeau, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Candeau, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Candeau, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Candeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Candeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Candeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Candeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Candeau dans son marché local
Prix du 13 Candeau par rapport à la voie
Sur Candeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 13 Candeau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Candeau par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Candeau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Bayas et -46.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
