14 Candeau, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Candeau, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 Candeau, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bayas.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Candeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Candeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Candeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Candeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Candeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Candeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Candeau dans son marché local
Prix du 14 Candeau par rapport à la voie
Sur Candeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 14 Candeau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Candeau par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Candeau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Bayas et -46.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
