3 Derveau, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Derveau, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Derveau, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 442 mètres
Ventes au 3 Derveau
Une vente a été recensée au 3 Derveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Derveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Derveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Derveau dans son marché local
Prix du 3 Derveau par rapport à la voie
Sur Derveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Derveau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Derveau par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Derveau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bayas et -67.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 3 Derveau à Bayas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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