3 Ferreau Sud, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ferreau Sud, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ferreau Sud, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ferreau Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ferreau Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ferreau Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ferreau Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ferreau Sud dans son marché local
Prix du 3 Ferreau Sud par rapport à la voie
Sur Ferreau Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Ferreau Sud se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ferreau Sud par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ferreau Sud se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Bayas et -51.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
