4 Ferreau Sud, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ferreau Sud, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Ferreau Sud, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bayas.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ferreau Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ferreau Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Ferreau Sud dans son marché local
Prix du 4 Ferreau Sud par rapport à la voie
Sur Ferreau Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 4 Ferreau Sud se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ferreau Sud par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ferreau Sud se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bayas et -69.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 4 Ferreau Sud à Bayas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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