2 La Combe, 33230 Bayas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Combe, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 La Combe, 33230 Bayas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bayas.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hubert Faure à 657 mètres
Ventes au 2 La Combe
Une vente a été recensée au 2 La Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Combe dans son marché local
Prix du 2 La Combe par rapport à la voie
Sur La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 La Combe se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Combe par rapport à Bayas et à Gironde
À Bayas, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Combe se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Bayas et -55.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayas a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au premier semestre 2020 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
