2 Chemin de Malbec, 33710 Bayon-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Malbec, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de Malbec, 33710 Bayon-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Millorit à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Ventes au 2 Chemin de Malbec
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Malbec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Malbec dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Malbec par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 2 Chemin de Malbec se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Malbec par rapport à Bayon-sur-Gironde et à Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Malbec se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Bayon-sur-Gironde et 17.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon-sur-Gironde a augmenté de 62.78 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
