9 Chemin de Malbec, 33710 Bayon-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Malbec, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°5 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Chemin de Malbec, 33710 Bayon-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bayon-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Millorit à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Ventes au 9 Chemin de Malbec
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Malbec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Malbec dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Malbec par rapport à la voie
Sur Chemin de Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Chemin de Malbec se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Malbec par rapport à Bayon-sur-Gironde et à Gironde
À Bayon-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Malbec se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Bayon-sur-Gironde et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon-sur-Gironde a augmenté de 62.78 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au premier semestre 2023 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
