8 Allée des Cytises, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 2 011 € à 2 847 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Cytises, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Allée des Cytises, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1825 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1897 mètres
- Collège Ausone à 1892 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1059 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1138 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1431 mètres

Ventes au 8 Allée des Cytises

Une vente a été recensée au 8 Allée des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

274 000 €(2 108 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

8 Allée des Cytises, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Cytises(2 358€)

4 Allée des Cytises(2 362€)

2 Allée des Cytises(2 362€)

10 Allée des Cytises(2 479€)

3 Allée des Cytises(2 294€)

5 Allée des Cytises(2 365€)

12 Allée des Cytises(2 431€)

14 Allée des Cytises(2 365€)

Prix du 8 Allée des Cytises dans son marché local

Prix du 8 Allée des Cytises par rapport à la voie

Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 8 Allée des Cytises se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Cytises par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cytises se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -32.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.