1 Avenue Anatole de Monzie, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Avenue Anatole de Monzie, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 938 mètres
- - Collège Ausone à 943 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 379 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Anatole de Monzie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Anatole de Monzie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 1 Avenue Anatole de Monzie se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Anatole de Monzie se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Bazas et -26.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
