22 Avenue Anatole de Monzie, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue Anatole de Monzie, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1066 mètres
- - Collège Ausone à 1072 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 593 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 783 mètres
Ventes au 22 Avenue Anatole de Monzie
Une vente a été recensée au 22 Avenue Anatole de Monzie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Anatole de Monzie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Anatole de Monzie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 22 Avenue Anatole de Monzie se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Anatole de Monzie se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -11.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
