26 Avenue Anatole de Monzie, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Avenue Anatole de Monzie, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1086 mètres
- - Collège Ausone à 1092 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 622 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Anatole de Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Anatole de Monzie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anatole de Monzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anatole de Monzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 26 Avenue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole de Monzie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 26 Avenue Anatole de Monzie se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Anatole de Monzie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Anatole de Monzie se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -9.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
