13 Avenue de la Libération, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue de la Libération, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1180 mètres
- - Collège Ausone à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 376 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 774 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Libération se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Bazas et -29.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
