3 Avenue de la Libération, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 151 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Libération, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Avenue de la Libération, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1039 mètres
- Collège Ausone à 1035 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 236 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 367 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de la Libération(1 652€)

5 Rue Marcel Courrègelongue(1 663€)

7 Rue du Tan(1 657€)

13 Rue des Tanneries(1 742€)

8 Rue des Tanneries(1 741€)

6 Cours du Maréchal Joffre(1 603€)

11 Rue des Tanneries(1 700€)

6 Rue des Tanneries(1 740€)

Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Libération se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Bazas et -48.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.