3 Avenue de la Libération, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de la Libération, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1039 mètres
- - Collège Ausone à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 236 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Libération se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Bazas et -60.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 3 Avenue de la Libération à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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