15 Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 bis et du 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 15 Avenue de Verdun, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2309 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 853 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 15 Avenue de Verdun se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Verdun se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Bazas et -23.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
