10 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 311 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°13 et de 9.44 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 10 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1062 mètres
- Collège Ausone à 1065 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 435 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 621 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du General Leclerc(1 958€)

13 bis Avenue du General Leclerc(1 959€)

1 Rue Jean Roger d’Anglade(1 772€)

23 Avenue John Fitzgerald Kennedy(1 875€)

21 Avenue John Fitzgerald Kennedy(1 856€)

19 Avenue John Fitzgerald Kennedy(1 792€)

16 Avenue John Fitzgerald Kennedy(1 913€)

17 Avenue John Fitzgerald Kennedy(1 792€)

Prix du 10 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 10 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 10 Avenue du General Leclerc se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du General Leclerc se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bazas et -47.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.