10 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°13 et du 1.6 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 10 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1062 mètres
- - Collège Ausone à 1065 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 435 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 10 Avenue du General Leclerc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du General Leclerc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Bazas et -21.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
