16 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°14 bis et du 4.85 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 534 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 768 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 940 mètres
Ventes au 16 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 16 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 16 Avenue du General Leclerc se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du General Leclerc se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Bazas et -18.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
