3 ter Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 et du 2.28 % à celui du n°5 bis.
À propos du 3 ter Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 933 mètres
- - Collège Ausone à 933 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 335 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 ter Avenue du General Leclerc se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du General Leclerc se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bazas et -25.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
