5 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 341 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 bis et de 3.35 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 Avenue du General Leclerc, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 944 mètres
- Collège Ausone à 945 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 333 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 365 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue du General Leclerc(1 846€)

3 ter Avenue du General Leclerc(1 793€)

11 Rue Jean Roger d’Anglade(1 940€)

13 Rue Jean Roger d’Anglade(2 031€)

15 Rue Jean Roger d’Anglade(2 053€)

30 Cours Gambetta(1 788€)

1 Avenue Gérard Simon Darroman(1 878€)

3 Avenue Gérard Simon Darroman(1 877€)

Prix du 5 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Avenue du General Leclerc se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du General Leclerc par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du General Leclerc se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Bazas et -45.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.