34 Avenue du Roc, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Roc, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 846 mètres
- - Collège Ausone à 838 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 611 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 803 mètres
Ventes au 34 Avenue du Roc
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Roc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Roc par rapport à la voie
Sur Avenue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 34 Avenue du Roc se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Roc par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Roc se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -37.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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