4 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 777 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Roc, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Avenue du Roc, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 736 mètres
- Collège Ausone à 727 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 831 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 917 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Roc(2 274€)

2 Avenue du Roc(2 319€)

5 Avenue du Roc(2 324€)

1 Avenue du Roc(2 322€)

6 Avenue du Roc(2 196€)

7 Avenue du Roc(2 197€)

8 Avenue du Roc(2 204€)

9 Avenue du Roc(2 389€)

Prix du 4 Avenue du Roc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Roc par rapport à la voie

Sur Avenue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Avenue du Roc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Roc par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Roc se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -31.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.