26 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Franck Cazenave, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 92 mètres
- - Collège Ausone à 88 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 721 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Franck Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Franck Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Franck Cazenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Franck Cazenave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Franck Cazenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Franck Cazenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Franck Cazenave dans son marché local
Prix du 26 Avenue Franck Cazenave par rapport à la voie
Sur Avenue Franck Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 26 Avenue Franck Cazenave se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Franck Cazenave par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Franck Cazenave se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -17.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
