3 Avenue Gérard Simon Darroman, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gérard Simon Darroman, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Gérard Simon Darroman, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1026 mètres
- - Collège Ausone à 1027 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 403 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gérard Simon Darroman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gérard Simon Darroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gérard Simon Darroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gérard Simon Darroman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gérard Simon Darroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gérard Simon Darroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gérard Simon Darroman dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gérard Simon Darroman par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Simon Darroman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Avenue Gérard Simon Darroman se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gérard Simon Darroman par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gérard Simon Darroman se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -48.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 3 Avenue Gérard Simon Darroman à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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