22 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 691 mètres
- - Collège Ausone à 684 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1103 mètres
Ventes au 22 Avenue Henriette Mercier
Une vente a été recensée au 22 Avenue Henriette Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henriette Mercier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henriette Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 22 Avenue Henriette Mercier se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henriette Mercier par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henriette Mercier se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Bazas et -48.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
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