44 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Henriette Mercier, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 791 mètres
- - Collège Ausone à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Henriette Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Henriette Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Henriette Mercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue Henriette Mercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Henriette Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Henriette Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Henriette Mercier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Henriette Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 44 Avenue Henriette Mercier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Henriette Mercier par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Henriette Mercier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -16.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
