46 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Henriette Mercier, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 839 mètres
- - Collège Ausone à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Henriette Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Henriette Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Henriette Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Henriette Mercier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Henriette Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Henriette Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Henriette Mercier dans son marché local
Prix du 46 Avenue Henriette Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 46 Avenue Henriette Mercier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Henriette Mercier par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Henriette Mercier se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -16.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
