2 Bernadic, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bernadic, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Bernadic, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 492 mètres
- - Collège Ausone à 483 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 594 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bernadic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bernadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bernadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bernadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bernadic dans son marché local
Prix du 2 Bernadic par rapport à la voie
Sur Bernadic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Bernadic se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bernadic par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bernadic se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -8.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
