1 Chemin de Ferrand, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ferrand, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Ferrand, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ferrand dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ferrand par rapport à la voie
Sur Chemin de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Chemin de Ferrand se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ferrand par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ferrand se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -43.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 1 Chemin de Ferrand à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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