8 Chemin de la Sablere, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Sablere, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Sablere, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Sablere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Sablere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Sablere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Sablere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Sablere dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Sablere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 8 Chemin de la Sablere se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Sablere par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Sablere se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -39.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 8 Chemin de la Sablere à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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