7 Chemin de Larriou, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 356 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de Larriou, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Chemin de Larriou, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 2 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 963 mètres
- Collège Ausone à 961 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 285 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 190 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Larriou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Ancienne Gare(1 851€)

41 Cours Gambetta(1 629€)

47 bis Cours Gambetta(1 654€)

47 Cours Gambetta(1 650€)

18 Cours Gambetta(1 632€)

20 Cours Gambetta(1 564€)

13 Rue du Mal de Lattre de Tassigny(1 631€)

37 bis Cours Gambetta(1 731€)

Prix du 7 Chemin de Larriou dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Larriou par rapport à la voie

Sur Chemin de Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Chemin de Larriou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Larriou par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Larriou se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Bazas et -45.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.