7 Chemin de Larriou, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Larriou, affiche un prix moyen de 1 682 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Chemin de Larriou, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 2 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 963 mètres
- - Collège Ausone à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 285 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Larriou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Larriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Larriou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Larriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Larriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Larriou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Larriou par rapport à la voie
Sur Chemin de Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 7 Chemin de Larriou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Larriou par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Larriou se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Bazas et -25.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
