50 Chemin du Gnac, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 554 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Chemin du Gnac, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 50 Chemin du Gnac, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1129 mètres
- Collège Ausone à 1129 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 488 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 398 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Chemin du Gnac

Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin du Gnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Chemin du Gnac(1 982€)

2 Gnac(1 987€)

3 Gnac(2 129€)

1 Lieu Dit Bergey(2 012€)

3 Rue Arnaud de Pins(2 009€)

3 bis Rue Arnaud de Pins(2 043€)

5 Rue Arnaud de Pins(2 328€)

1 Rue Joseph de Saige(1 888€)

Prix du 50 Chemin du Gnac dans son marché local

Prix du 50 Chemin du Gnac par rapport à la voie

Sur Chemin du Gnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 50 Chemin du Gnac se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin du Gnac par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin du Gnac se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bazas et -41.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.