3 Gnac, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 551 € à 2 487 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Gnac, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Gnac, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1112 mètres
- Collège Ausone à 1112 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 474 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 382 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 547 mètres

Ventes au 3 Gnac

Une vente a été recensée au 3 Gnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2020

160 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

3 Gnac, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Gnac(1 987€)

50 Chemin du Gnac(1 986€)

56 Chemin du Gnac(1 982€)

1 Lieu Dit Bergey(2 012€)

3 Rue Arnaud de Pins(2 009€)

3 bis Rue Arnaud de Pins(2 043€)

1 Rue Joseph de Saige(1 888€)

5 Rue Arnaud de Pins(2 328€)

Prix du 3 Gnac dans son marché local

Prix du 3 Gnac par rapport à la voie

Sur Gnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Gnac se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Gnac par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Gnac se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -37.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.