16 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 733 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 bis et de 0.79 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 863 mètres
- Collège Ausone à 862 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 208 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 86 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Cours Gambetta(2 005€)

39 Cours Gambetta(2 017€)

43 Cours Gambetta(2 078€)

45 Cours Gambetta(2 075€)

37 Cours Gambetta(1 999€)

14 Cours Gambetta(2 007€)

37 bis Cours Gambetta(2 004€)

35 Cours Gambetta(2 005€)

Prix du 16 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 16 Cours Gambetta se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Gambetta se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.